2025年，青島裝配式建筑占新建建筑比例將達(dá)至少40%！青島新聞網(wǎng)記者今天上午從市政府新聞辦發(fā)布會上獲悉，2017年11月，青島獲批國家第一批裝配式建筑示范城市。在2017年全年完成310萬平方米的裝配式建筑的基礎(chǔ)上，2018年，青島計劃開工300萬平方米裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到12%。
根據(jù)目標(biāo)，到2020年，青島裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上；到2025年，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。
青島獲批“山東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市”
青島新聞網(wǎng)記者從上午的發(fā)布會上獲悉，青島從2013年開始推廣裝配式建筑，并成立了“青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會裝配式建筑工作領(lǐng)導(dǎo)小組”，進(jìn)行了若干探索和試點，取得了一些進(jìn)展，2014年我市被授予“山東省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市”，2017年11月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部公布了全國首批裝配式建筑示范城市名單，共有30座城市入選，青島市成功入圍；青島新世紀(jì)預(yù)制構(gòu)件有限公司成功入圍全國裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。截止到2017年底，我市共開工建設(shè)610萬平方米的裝配式建筑。
另外，我市提出了裝配式建筑的發(fā)展目標(biāo)：到2020年，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到30%以上；到2025年，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到40%以上，形成一批以優(yōu)勢企業(yè)為核心、涵蓋全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)集群。2017年，青島全年開工了總建筑面積310萬平方米的裝配式建筑項目，如海天大酒店改造項目，總建筑面積約49萬平方米，由三棟塔樓組成，其中最高的一棟73層，高度369m，主體部分全部為鋼結(jié)構(gòu)。還有上流建設(shè)集團(tuán)綜合樓項目，為市區(qū)首個裝配式公共建筑項目，建筑面積2.1萬平方米，采用裝配整體式混凝土（PC）體系，使用了集團(tuán)自營的裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)的預(yù)制構(gòu)配件，整體裝配率預(yù)計可達(dá)70％。
裝配式建筑項目給予3%的建筑面積獎勵
為支持裝配式建筑的發(fā)展，市政府先后出臺了《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》、《青島市推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展若干政策措施》等政策文件，提出了我市發(fā)展裝配式建筑的目標(biāo)、措施，給出了具體的扶持獎勵政策。如對裝配式建筑項目給予3%的建筑面積獎勵，可提前預(yù)售并提供一站式審批、開辟綠色通道等服務(wù)支持；又如裝配式建筑項目可免繳建筑廢棄物處理費，新型墻體材料專項基金可按有關(guān)規(guī)定提前返還，對高裝配率的項目予以資金獎勵等激勵政策。
目前，市城鄉(xiāng)建設(shè)委已將實施裝配式建筑的要求寫入《建設(shè)條件意見書》，并作為土地招拍掛和出讓的要件。設(shè)立了裝配式建筑發(fā)展專項資金，對技術(shù)先進(jìn)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高的裝配式建筑予以資金扶持。組織專家編制了《青島市裝配整體式混凝土剪力墻住宅技術(shù)導(dǎo)則》、《青島市集裝箱模塊化組合房屋技術(shù)導(dǎo)則》、《預(yù)應(yīng)力混凝土方樁構(gòu)造圖集》等14項裝配式建筑相關(guān)的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和圖集。
9家企業(yè)被評為青島市第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地
為了支持裝配式建筑發(fā)展，我市還引進(jìn)國內(nèi)知名預(yù)制構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)，促成強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，抓好生產(chǎn)能力建設(shè)。2017年12月，市城鄉(xiāng)建設(shè)委發(fā)布了《關(guān)于認(rèn)定青島市第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的通知》，青島新世紀(jì)預(yù)制構(gòu)件有限公司、青島上流遠(yuǎn)大住宅工業(yè)有限公司等9家裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)被評為青島市第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地。其中有裝配整體式混凝土（PC）生產(chǎn)企業(yè)3家，其余6家為鋼結(jié)構(gòu)或輕鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)，山東萊鋼建設(shè)有限公司、青島鑫光正鋼結(jié)構(gòu)股份有限公司還兼營集成式房屋（集裝箱房）。
這9家裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)中有4家為省級基地，青島新世紀(jì)預(yù)制構(gòu)件有限公司為國家級基地，總產(chǎn)能可供1000萬平方米裝配式建筑使用，已完全滿足我市裝配式建筑市場的需求。另外，還有中建八局工程研究院裝配式建筑設(shè)計分院、萊鋼集成房屋工程研究中心、華潤置地、青島國信等20余家從事裝配式建筑開發(fā)、設(shè)計、施工的企業(yè),形成了完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，為我市裝配式建筑的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的資金保障和專業(yè)技術(shù)人才的配備。
全國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)－美好置業(yè)集團(tuán)，計劃共投資18億在即墨、膠州建設(shè)三處裝配式建筑產(chǎn)業(yè)化基地，生產(chǎn)裝配整體式混凝土預(yù)制構(gòu)配件。2018年3月，即墨基地已開始建設(shè)，預(yù)計年底可正式投產(chǎn)。該項目投產(chǎn)后將進(jìn)一步增強(qiáng)我市裝配式建筑預(yù)制構(gòu)配件供應(yīng)能力。
今年開工300萬平方米裝配式建筑 占新建建筑比例的12%
2018年，市城鄉(xiāng)建設(shè)委計劃開工300萬平方米裝配式建筑，裝配式建筑占新建建筑比例達(dá)到12%，培育一批設(shè)計、生產(chǎn)、施工全產(chǎn)業(yè)鏈的裝配式建筑企業(yè)。
加大政策支持。結(jié)合節(jié)能減排、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技創(chuàng)新、污染防治等方面政策，制定出臺支持裝配式建筑發(fā)展的財政、規(guī)劃、土地、行政管理等相關(guān)配套政策，對已有的扶持政策進(jìn)一步細(xì)化，出臺可操作性強(qiáng)的實施細(xì)則，進(jìn)一步加大對裝配式建筑的支持力度。
積極推行工程總承包。工程總承包是國際通行的建設(shè)項目組織實施方式。大力推進(jìn)工程總承包，有利于提升項目可行性研究和初步設(shè)計深度，實現(xiàn)設(shè)計、采購、施工等各階段工作的深度融合，提高工程建設(shè)水平。
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